Na pitanje gde je globalna ekonomija danas, u analizi stoji da je ona još u "bolnici", ali se preselila "sa intenzivne nege na odeljenje oporavka". Slika je različita zavisno od regija i unutar njih, navodi CB Richard Ellis. Regija Azija - Pacifik napustila je "bolnicu" otprilike pre godinu dana, SAD i Evropa su još "nepokretne", njihove prognoze su neizvesne, ali postoje razlike između evropskih država. Nemačka ekonomija pokazuje znakove ozdravljenja, ali su ostale evropske nacionalne ekonomije u opasnosti od "povratka bolesti".

Japanska ekonomija je još krhka, dok je Kanada sve bolja, kao i Brazil.

Očigledno je da će oporavak svetske ekonomije biti spor, grčevit i da će "lečenje" biti i problematično i skupo za SAD i ekonomije širom Evrope.

Koristeći istu metaforu u analizi, opisuje se i stanje sa tržištem nekretnina u svetu. Komercijalno tržište lizinga nekretnina još je "u bolnici", ali pokazuje znakove oporavka. Komercijalno investiciono tržište je "otpušteno iz bolnice" i njegov oporavak se zasniva na očekivanjima oporavka globalnih i regionalnih ekonomija. Očekivanja su i da će se u narednoj godini oporaviti i leasing tržište nekretnina, ali ne bez neizvesnosti, posebno za pojedine regije, odnosno nacionalna tržišta.

Promet na tržištu nekretnina značajno se poboljšao u poslednjih godinu dana. Taj prosek u velikoj meri popravljaju nagli razvoj kineskog tržišta i generalno tržišta u Aziji.

Tržište nekretnina, u izveštaju CB Richard Ellisa, pokazuje slabe znakove oporavka. Najam prostora u trećem kvartalu u EU-15 povećao se 0,5 % što ostavlja procenu povećanja za ovu godinu od 0,8 %. U prvoj polovini godine rast je bio 1,7 %.

Investicije u nekretnine rasle su u drugom kvartalu u odnosu na prvi kvartal ove godine za čak 16 %, sa 20,3 na 23,5 milijardi evra, a najveći rast investicija bio je u Nemačkoj i Velikoj Britaniji koje su imale 38 transakcija preko 100 miliona evra, dok je ostatak Evrope imao 35 takvih transakcija.

Autor: ForexSrbija